Стягнення неустойки з забудовника за прострочення термінів передання квартири

Стягнення неустойки з забудовника за прострочення термінів передання квартири

В сучасних умовах відносин з забудовниками дуже часто виникають проблемні питання, як наслідок, фізичні особи, які вклали кошти у майбутню квартиру, стикаються з різного роду порушеннями з боку забудовника. Основним порушенням стає несвоєчасна здача будинку, що призводить до несвоєчасного передання особі квартири.

Чи захищена, в такому випадку, особа з боку держави та Закону? Яким чином можливо вплинути на забудовника? Чи можливо отримати хоч якийсь зиск від такого порушення?

Відповідь: так! Проте на практиці мало хто використовує можливості фінансового «батога» до забудовника.

Так, за порушення взятих на себе зобов’язань за договором та порушення термінів здачі житлового будинку з забудовника може бути стягнута неустойка. Розмір неустойки передбачений договором і не може бути меншим, ніж це прописано в Законі.

«Страхи», які охоплюють людей при затриманні передачі їм квартири забудовником:

– Страх втратити вкладені кошти а неотримати квартиру;

– Компанія-забудовник збанкрутує;

– Юридично необізнаність у тонкощах законодавства та судової практики;

– Незнання як правильно себе захистити у суді;

Звернення до суду за стягненням неустойки за прострочення термінів здачі будинку та передання Вам квартири, не припиняє дію договору та не звільняє забудовника від обов’язку передати Вам ключі від квартири у визначені строки.

Стягнення неустойки є:

1) фінансовим інструментом впливу на недобросовісного забудовника;

2) стимулювання його до співпраці в рамках підписаного договору та Закону;

3) отримання грошової компенсації та компенсації за моральні страждання.

Share on facebook
Share on twitter
Share on email

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

девять + 20 =

Важно помнить, что затраты на адвоката, могут быть взысканы с проигравшей стороны. Размер, порядок и способ взыскания обсуждается индивидуально в каждом деле.

ОСТАХОВ ВЛАДИМИР

Надежная защита Ваших интересов.

Юрист

Готов ответить на ваши вопросы 24/7.

067-88-98-678
Записаться на консультацию